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签合同是个技术活这四个姿势要学会

发布时间:2019-10-12 18:06:22

签合同是个技术活 这四个”姿势“要学会

隔壁老王前两天因为内裤被偷的事伤心了好一阵子,本想抽个时间去安慰他一下的,结果他自己找上门了。正纳闷他来干嘛,不会是想问我借内裤吧...

隔壁老王前两天因为内裤被偷的事伤心了好一阵子,本想抽个时间去安慰他一下的,结果他自己找上门了。正纳闷他来干嘛,不会是想问我借内裤吧,这可不行。还好,他是来借钱的。不过,我不打算借给他。记得第一次借钱给他,由于是邻居,也就没有写欠条字据,结果他一直不还。这让我想起很多人反应的,因为签合同的时候没写清楚,装修中碰到问题只能忍着。老王都信不过,更别说装修公司了,签合同的时候多留个心眼。

一、费用支付方式:别一股脑地全给了

俗话说,借钱是大爷,要钱的是孙子。没签订合同的时候,装修修公司跟你甜言蜜语的,等到施工过程中,满满露出獠牙了。不过还好,业主手头上还有筹码装修款。

别小瞧装修款的作用,有的时候比警察叔叔还管用,它是约束装修公司的一把利器。很多装修公司会让业主先交定金或者一部分款项,可以不交吗?不行,不交就不给开工。随着装修工程的进行,每次交一点,渐渐地居然交了很多了。如果在这个时候发生装修纠纷,业主可就进退两难,处在被动的位置了。

所以在合同中要写上分阶段付款条款,完成每一个节点之后结算这个节点的费用。例如, 材料进场验收之后交20%,水电改造结束支付30%。

二、装修增项:我已经忍你很久了

装修增项是业主反映比较多的一个问题,这往往都是由于装修工程项目表示不清引起的。选装修公司你看重什么?相信很多人的答案都是质量和价格。质量说再多也只有做了之后才能确定,用这条来招揽业主似乎吸引力还不够,那就在价格上想办法。很多装修公司把价格报的很低,以至于你都开始怀疑人生,然而谁会跟钱过不去呢,于是你选了这家装修公司,然后它也通过增项来把钱挣回来。

鉴于此,在签订合同的时候应该表明,装修总价不能超出合同的5%10%,给装修预算划个上限。不过,装修公司可不会这么轻易的放手,他可能会在后面加上业主要求增加的项目除外。只要给他留条缝,他就能钻进蛋里。怎么办?请看第三条。

三、工程报价单:再详细的报价单都信不过

天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。装修公司费劲心思藏猫腻,还不是为了多挣几个钱。而对于业主来说,花钱装修也要追求个性价比,不能做冤大头。所以,在签订合同的时候,一定要对报价单进行仔细审核。

装修最终需要多少钱,报价单是个主要的计算依据

,同时也是合理施工的重要凭证。想签合同?必须得有一份详细的工程报价单。日后装修施工的时候,出现纠纷有个保障。但是,有了详细的报价单就能高枕无忧了吗?装修公司精着呢,装修的专业性很强,在不起眼的地方动一下措辞,又能坑你一下。所以,拿到工程报价单后,必须仔细认真地审核,彻底杜绝可能猫腻。

四、装修环保:这事你干的,你得负

近些年,因为装修污染而导致健康受损的屡见诸报端。所以,大家都知道刚装修好的房子不能立刻入住,需要透透气散散味。国家有关条例也对装修环保进行了规定,装修施工完成,室内空气要符合环保标准。所以,在合同中别忘了把环保条款加上去。万一出现了装修污染等引发的问题,方便更好的解决纠纷。

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