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臺中房市投資新亮點陸資港資搶先布局

发布时间:2019-11-09 01:02:12

台中房市投资新亮点:陆资、港资抢先布局

台海7月4日讯 据台湾《工商时报》报道,开放大陆游客赴台个人游似乎为台湾低迷的房市,带来不少的想象空间,但事实上,台中房市早已成为外资投资的新亮点,大陆、香港地产开发商就经常组团前来视察、参观台中房市此外,香港地产商早已透过各种管道与方式,抢先一步布局台中的土地、豪宅及商用不动产

其中,当作最积极的,当属最早布局台中房市的香港第二大地产开发商的信和集团,看上两岸签订ECFA,加上台中升格“直辖市”后的商机,决定砸200亿元(新台币,下同)开发大肚山上20多公顷土地,计划打造观光酒店与160栋亿万豪华别墅,目前已进入开发作业,信和集团同时也将争取参与“台中州厅”都更开发案

信和集团紧锣密鼓布局台中房市的动作,已引起香港地产商的注意,早在陆客个人游开放前,据悉,香港前10大地产开发商中,已有多家地产商早已悄悄前来台中探路

不仅如此,味丹集团旗下位于大坑风景区的台中国际高尔夫球场,计划在球场内开发数百栋豪墅与高档饭店案,同样积极与陆资洽谈合作开发案

此外,台中建商也观察到,台中房市出现一批批具陆、港资背景的台商,眼看7期豪宅与土地价格涨幅已高,计划将大陆新市镇开发模式复制到台中,目前已锁定土地相对便宜的大肚山、大坑、二高交流道附近的沙鹿区、龙井区等大面积土地,准备以大规模造镇方式开发土地

另一方面,陆、港资也锁定豪宅林立的台中7期土地台中房屋中介业者指出,港商2010年砸下20多亿元重金,买下市政路上的上千坪精华土地,目前某金控正积极评估向港商购地;而两岸灯具制造业的某企业老板,本身不仅在7期惠中路上拥有数百坪精华地,2010年再砸重金、买下7期朝富路与中港路口的黄金店面

值得一提的是,台中7期豪宅相较于台北豪宅,价格便宜、品质又好,吸引陆资透过台商购买,甚至拿着外籍护照的大陆人士,早已采各种变通方式进军台中房市

此外,乡林集团董事长赖正镒表示,台湾先前虽然已经开放陆客可以在台湾置产,但是因为人员无法自由进出,2年来仅成交45户

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